Wohnung K
Kernsanierung | Wohnung | 78m2 | München
ARCHITEKTUR
Die Kernsanierung der Altbauwohnung aus dem Jahr 1892 im Erdgeschoss eines Münchner Rückgebäudes vereint geschickt die historische Bausubstanz mit modernen Wohnelementen. Die Materialauswahl aus Holz, Beton und Naturstein bilden zusammen mit raumprägenden Elementen, wie raumhohe Türzargen und das in Holz eingefasste Sitzfenster die neuen Elemente. Doppelflügeligen Fenstern und Rundbogenstürzen hingegen unterstreichen die bestehende, historische Struktur. Somit wird ein subtiles Spannungsfeld zwischen alt und neu erzeugt.
Im offenen Ess- und Kochbereich lässt sich die Terrassentür zum privaten Terrassenbereich mit einer bepflanzbaren Sitzgelegenheit öffnen. Das Badezimmer wurde großzügig, aber effizient gestaltet und durch eine klare Zonierung strukturiert. Um die ursprüngliche Raumstruktur lesbar zu belassen, wurde die statische Abfangung der tragenden Wand, aus sandgestrahltem Beton ausgeführt, wodurch die Massivität der alten Gemäuer spürbar bleibt. Eine ehemalige Türöffnung in der Altbau-Wand wurde als Nische belassen - die Geschichte des Gebäudes sollte nicht überdeckt, sondern in das heutige Erscheinungsbild einbezogen werden.
Ursprünglich waren die einzelnen Räume jeweils mit eigener Eingangstür, sowie das Etagen Bad vom Hausflur aus zu erreichen. Erst bei sporadischen Umbauarbeiten in den 70er Jahren wurden die Räume zu einer Wohnung zusammengefasst. Für die Sanierungsarbeiten 2023 wurde zunächst die Bausubstanz bis auf die Klinkerwände und gemauerten Kellergewölbe freigelegt. Mit gedämmtem Fußbodenaufbau, Bodenheizung, hochwertigem Eichenparkettboden und einem umgestalteten, offenen Grundriss wurde eine neue, zeitgemäße Raumfolge entwickelt.
Alle Maurerarbeiten wurden mit den Ziegeln der zuvor abgebrochenen Innenwand ausgeführt. Materialien, die vor über einem Jahrhundert hergestellt wurden und trotzdem noch funktionstüchtig sind, sollen im Kreislauf bleiben.
Wohnung K
ARCHITEKTUR